Acheter sur la Rive-Nord de Montréal: Les quartiers les plus recherchés

En ce mois de janvier 2026, la Rive-Nord de Montréal confirme sa position de destination privilégiée pour les acheteurs en quête d'un équilibre entre vie professionnelle et qualité de vie. Avec des taux d'intérêt stabilisés aux alentours de 3,79 %, l'effervescence immobilière se concentre sur des secteurs qui offrent des infrastructures modernes et un accès privilégié à la nature.

Voici les quartiers qui dominent le marché et captent l'attention des acheteurs cette année.

1. Blainville et Mirabel : Le paradis des familles

Ces deux municipalités demeurent en tête de liste pour les jeunes familles et les professionnels.

• Mirabel : Reconnue pour avoir l'un des taux de taxation les plus bas de la province, la ville attire par ses grands espaces et ses projets innovants comme les Villas de la Cité. C'est l'endroit idéal pour ceux qui recherchent une construction neuve certifiée Novoclimat.

• Blainville : Sa réputation n'est plus à faire en matière de services aux citoyens. La proximité de l'autoroute 15 et des centres de ski en fait un choix stratégique pour les amateurs de plein air qui travaillent à Montréal.

  
  

2. Terrebonne et le quartier Urbanova : L’avant-garde écoresponsable

Terrebonne continue de séduire grâce à son mélange unique de patrimoine et de modernité.

• Urbanova : Ce projet demeure le plus vaste développement écoresponsable au Canada. En 2026, les maisons de ville et les condos de luxe (comme le projet Noüvo) offrent une efficacité énergétique supérieure, répondant aux attentes des acheteurs soucieux de leur empreinte écologique.

• Le Vieux-Terrebonne : Pour les amoureux d'architecture et de vie culturelle, ce secteur offre un charme historique avec ses restaurants et sa proximité avec la rivière des Mille-Îles.

  
  

3. Saint-Eustache : La croissance et l'accessibilité

Le secteur de Saint-Eustache connaît une transformation majeure, notamment avec le projet Albatros.

• Ce quartier, situé sur un ancien site de golf, propose une mixité d'habitations allant de la maison unifamiliale à la maison de ville contemporaine.

• Sa situation géographique permet des déplacements fluides vers Laval et Montréal, tout en offrant un cadre de vie paisible.

4. Sainte-Dorothée et Laval-Ouest : Le prestige riverain

Pour les acheteurs recherchant une propriété haut de gamme à la porte de Montréal, Sainte-Dorothée reste une valeur sûre en 2026.

• Les propriétés y sont spacieuses et souvent situées dans des secteurs boisés ou à proximité de l'eau.

• Ce secteur combine parfaitement l'accès rapide aux services urbains de Laval et le calme d'une banlieue prestigieuse.

5. Saint-Colomban et Sainte-Sophie : La nature à l'état pur

Pour ceux qui privilégient l'espace et les grands terrains, ces secteurs des Basses-Laurentides sont en forte demande.

• On y trouve des propriétés modernes nichées au cœur de forêts matures.

• En 2026, la popularité du télétravail soutient la croissance de ces municipalités, offrant plus de pieds carrés pour un investissement équivalent à celui des centres urbains.

Pourquoi choisir la Rive-Nord avec Premier Vendu ?

Le marché de 2026 demande une analyse fine des micro-marchés locaux. Chaque quartier possède ses propres réalités de prix et de délais de vente. Faire équipe avec Alexandre Ouellet et Brandon Parboo, c'est s'assurer d'une stratégie d'achat basée sur des données réelles et un accompagnement technologique de pointe.

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