Mars et Avril se gagnent en Février : Le protocole de préparation Premier Vendu

Alors que les journées s'allongent, les acheteurs sérieux commencent déjà à configurer leurs alertes immobilières pour le printemps 2026. Pour un propriétaire sur la Rive-Nord, les mois de février et mars ne sont pas une période d'attente, ils constituent la phase de lancement stratégique.

S’associer à Alexandre Ouellet et Brandon Parboo dès maintenant permet de déployer une stratégie de pré-commercialisation qui assure une visibilité maximale dès le premier jour de mise en ligne.

1. L'avantage du « Premier Arrivé »

Le volume d'inscriptions explose traditionnellement en mai. En lançant votre propriété à la fin mars ou au début avril, vous profitez d'une audience massive avec une concurrence nettement moins dense.

• Attention exclusive : Les acheteurs qui ont manqué les opportunités de janvier sont impatients de voir les nouveautés de mars.

• Effet de nouveauté : Une propriété "fraîche" sur le marché en tout début de saison génère souvent un volume de visites plus élevé et des offres plus compétitives.

2. Le diagnostic technologique Premier Vendu

Avant de capturer les premières images, nous procédons à un audit complet de votre propriété pour garantir un impact visuel parfait.

• Optimisation des performances : Pour votre fiche descriptive sur le web, nous utilisons des formats d'image haute performance (AVIF/WebP) assurant un chargement instantané sur mobile, un facteur crucial pour le référencement et l'expérience utilisateur.

• Mise en scène stratégique : Nous conseillons les ajustements mineurs qui transformeront la perception de l'espace lors de la production de notre capsule vidéo cinématographique.

3. Une stratégie de prix appuyée par les données de début d'année

Les premières transactions de 2026 à Terrebonne et Blainville servent de boussole pour votre vente.

• Analyse de précision : Nous étudions les délais de vente et les ratios prix demandé/vendu des dernières semaines pour établir une stratégie de prix qui provoque l'action.

• Anticipation des taux : Nous adaptons notre discours de vente en fonction de l'évolution des conditions de financement actuelles pour rassurer les acheteurs potentiels.

4. La création de contenu en "Coulisses"

Pendant que vous préparez la maison, l'équipe Premier Vendu commence déjà à bâtir l'intérêt sur les réseaux sociaux.

• Teasing immobilier : Nous créons une attente auprès de notre base de données d'acheteurs qualifiés avant même que la propriété ne soit officiellement inscrite.

• Expertise Leadhouse : Grâce à notre partenariat avec l'agence Leadhouse, votre propriété bénéficie d'un ciblage publicitaire chirurgical qui identifie les acheteurs actifs dans votre secteur spécifique de la Rive-Nord.